Vad, Varför och Nytta
En energideklaration är ett lagligt krav som kartlägger en fastighets energieffektivitet. Genom att mäta värmeförluster, isoleringsstandard och värmesystem får du en klassning mellan A (mest effektiv) och G (minst effektiv). Dokumentet gäller i 10 år och krävs vid försäljning, uthyrning eller större renoveringar.
“Energideklarationen är som ett körkort för din fastighet – den visar hur hållbar den är i längden.”
– Mook Changrachang – Certifierad energiexpert (CEX)
Sverige har som mål att bli klimatneutralt till 2045. Genom energideklarationer identifierar vi byggnaders svagheter och skapar en plan för energieffektivisering. Det minskar inte bara klimatavtrycket – en bättre energiklass kan öka fastighetens värde med upp till 10% enligt Mäklarstatistik.
“Hög energiförbrukning leder till höga kostnader. Med en professionellt utförd energibesiktning uppfyller du som ägare inte bara kravet enligt lag, utan du får också koll på och kan minska dina elkostnader samtidigt som du värnar om miljön.”
– SvenskFastighetsförmedling
Förutom lagkraven ger deklarationen praktiska fördelar: ägare får konkreta förbättringsförslag (t.ex. solceller eller bergvärme), och köpare undviker överraskningar i elkostnader. För hyresvärdar blir det lättare att motivera hyreshöjningar vid renoveringar.
Dessutom kan bankerna ge lägre bolåneränta om du har energideklarerad fastighet.